คู่มือการให้บริการสำหรับผู้มารับบริการหรือมาติดต่อ กองคลัง

ข้อความต่อไปนี้ระบบดึงจากไฟล์โดยอัตโนมัติ เพื่อช่วยในการเข้าถึงและค้นหา — โปรดอ้างอิงเอกสารฉบับทางการจากไฟล์แนบด้านบน

คู่มือส าหรับประชาชน : การแจ้งการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง 
หน่วยงานที่รับผิดชอบ : เทศบาลเมืองอุทัยธานี ต าบลอุทัยใหม่ อ าเภอเมืองอุทัยธานี จังหวัดอุทัยธานี 
กระทรวง : กระทรวงมหาดไทย 
 
1. ชื่อกระบวนงานงาน  :  แจ้งการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง 
 
2. หน่วยงานเจ้าของกระบวนงาน  :   งานทะเบียนทรัพย์สิน  กองคลัง  เทศบาลเมืองอุทัยธานี 
3. ประเภทของงานบริการ   :   กระบวนงานบริการที่เบ็ดเสร็จในหน่วยเดียว 
4. หมวดหมู่ของงานบริการ   :   รับแจ้ง 
5. กฎหมายที่ให้อ านาจการอนุญาต หรือที่เกี่ยวข้อง   :   พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 
6. ระดับผลกระทบ  :   บริการทั่วไป 
7. พื้นที่ให้บริการ  :   ท้องถิ่น  
8. กฎหมายข้อบังคับ/ข้อตกลงที่ก าหนดระยะเวลา :  พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 มาตรา 33        
ระยะเวลาที่ก าหนดตามกฎหมาย/ข้อก าหนด ฯลฯ  :  60 วัน 
9. ข้อมูลสถิติ 
จ านวนเฉลี่ยต่อเดือน        :   15  ครั้ง/เดือน 
จ านวนค าขอที่มากที่สุด     :   37  ครั้ง/เดือน 
จ านวนค าขอที่น้อยที่สุด     :     1  ครั้ง/เดือน 
10. ชื่ออ้างอิงของคู่มือประชาชน  (ส าเนาคู่มือประชาชน) แจ้งการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ในที่ดินหรือ         
 สิ่งปลูกสร้าง 
11. ช่องทางการให้บริการ 
 
1) สถานที่ให้บริการ กองคลัง  เทศบาลเมืองอุทัยธานี  
 
 
2) ระยะเวลาเปิดให้บริการ   เปิดให้บริการวันจันทร์ ถึง วันศุกร์ (ยกเว้นวันหยุดที่ทางราชการก าหนด) 
  
 
 
 
  ตั้งแต่เวลา 08.30.-12.00 น. และ 13.00-16.30 น. 
12. หลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไข(ถ้ามี) ในการยื่นค าขอ และในการพิจารณาอนุญาต 
ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 มาตรา 33 ในกรณีที่การใช้ประโยชน์ในที่ดินหรือ
สิ่งปลูกสร้างเปลี่ยนแปลงไป ไม่ว่า ด้วยเหตุใด อันมีผลท าให้ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างต้องเสียภาษีในอัตราที่สูงขึ้น
หรือลดลง ให้ผู้เสียภาษีแจ้งการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์  ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างนั้นต่อองค์กรปกครอง
ส่วนท้องถิ่น ภายใน 
หกสิบวันนับแต่วันที่มีการเปลี่ยนแปลงหรือวันที่ผู้เสียภาษีรู้ถึงเหตุดังกล่าว ทั้งนี้          
ตามหลักเกณฑ์ที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยประกาศก าหนด 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

“ที่ดิน” หมายความว่า พื้นดิน และให้หมายความรวมถึงพื้นที่ที่เป็นภูเขาหรือที่มีน้ าด้วย 
“สิ่งปลูกสร้าง” หมายความว่า โรงเรือน อาคาร ตึก หรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น ที่บุคคลอาจเข้าอยู่อาศัยหรือใช้สอยได้     
หรือที่ใช้เป็นที่เก็บสินค้าหรือประกอบการอุตสาหกรรมหรือพาณิชยกรรมและให้หมายความรวมถึงห้องชุดหรือแพ    
ที่บุคคลอาจใช้อยู่อาศัยได้หรือที่มีไว้เพื่อหาผลประโยชน์ด้วย 
“ผู้เสียภาษี” คือ บุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างหรือเป็นผู้ครอบครองหรือ         
ท าประโยชน์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างอันเป็นทรัพย์สินของรัฐ ซึ่งเป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษีตามพระราชบัญญัตินี้ และให้
หมายความรวมถึงผู้มีหน้าที่ช าระภาษีแทนผู้เสียภาษี ตามพระราชบัญญัตินี้ด้วย 
13. ขั้นตอน ระยะเวลา และส่วนงานที่รับผิดชอบ 
  ยื่นแบบแจ้งการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง ภ.ด.ส.5  
ที่ ประเภทขั้นตอน 
รายละเอียดของขั้นตอนการ
บริการ 
ระยะเวลา
ให้บริการ 
ส่วนงาน/หน่วยงานที่
รับผิดชอบ 
หมายเหตุ 
1 รับแบบยื่นการ
เปลี่ยนแปลงฯ 
ยื่นแบบแจ้งการเปลี่ยนแปลงการ
ใช้ประโยชน์ในที่ดินหรือ สิ่งปลูก
สร้าง ภ.ด.ส.5 
  2 นาที 
งานทะเบียนทรัพย์สิน / 
กองคลัง 
 
2  การพิจารณา 
พนักงานเจ้าหน้าที่ตรวจสอบตาม
รายการ การใช้ประโยชน์ในที่ดิน 
หรือสิ่งปลูกสร้าง ภ.ด.ส.5 
   1 วัน 
งานทะเบียนทรัพย์สิน / 
กองคลัง 
 
 
14. งานบริการนี้ผ่านการด าเนินการลดขั้นตอน และระยะเวลาปฏิบัติราชการมาแล้ว 
  ด าเนินการลดขั้นตอน 
15. รายการเอกสารหลักฐานประกอบการยื่นค าขอ 
- ไม่มี     - 
16. ค่าธรรมเนียม 
- ไม่มี     - 
17. ช่องทางการร้องเรียน 
1) ช่องทางการร้องเรียน  กองคลัง  เทศบาลเมืองอุทัยธานี 147  ถนนศรีอุทัย  ต าบลอุทัยใหม่ อ าเภอเมือง
อุทัยธานี  จังหวัดอุทัยธานี 
2) ช่องทางการร้องเรียนโทรศัพท์ :  โทรศัพท์/โทรสาร : 0 5651 1061 ต่อ 104 
18. ตัวอย่างแบบฟอร์ม ตัวอย่าง และคู่มือการกรอก 
  แบบแจ้งการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ในที่ดินหรือ สิ่งปลูกสร้าง ภ.ด.ส.5 
19. หมายเหตุ 
 
   

แบบแจ้งการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง 
เขียนที่……………………………………………… 
วันที่……..เดือน…….………………..พ.ศ……..…. 
ข้าพเจ้า .................................................................. อยู่บ้านเลขที่.................................... หมู่ที่ ........... 
ถนน ....................................................ต าบล ............................................................. อ าเภอ.............................................. 
จังหวัด ..................................................... ขอยื่นแบบแจ้งการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง 
ต่อองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ดังมีข้อความต่อไปนี้ ข้าพเจ้ามี
ทรัพย์สินประเภท  
 
๑. ที่ดิน จ านวน ............... แปลง ดังนี้ 
๑.๑ แปลงที่………ตั้งอยู่หมู่ที่ ...................... ถนน .......................................ต าบล ........................ 
อ าเภอ .....................................จังหวัด ................................................... เลขที่โฉนดหรือหนังสือส าคัญ .............................. 
เนื้อที่ดิน .........ไร่ ......... งาน...........ตร.ว. เดิมที่ดินแปลงนี้ใช้ท าประโยชน์ ........................................................................ 
บัดนี้ ที่ดินแปลงดังกล่าวใช้ท าประโยชน์ ............................................................................................................................ 
ตั้งแต่วันที่ ............. เดือน .................................. พ.ศ………………. 
ฯลฯ 
๒. สิ่งปลูกสร้าง จ านวน ......................... หลัง ดังนี้ 
๒.๑ หลังที่ ......... ตั้งอยู่หมู่ที่ ............................ ถนน ................................ ต าบล ........................... 
อ าเภอ .....................................จังหวัด .................................... บนที่ดินเลขที่โฉนดหรือหนังสือส าคัญ ............................... 
ขนาดพื้นที่สิ่งปลูกสร้าง ......................ตร.ม. เดิมสิ่งปลูกสร้างนี้ใช้ท าประโยชน์ ................................................................ 
บัดนี้ ที่ดินแปลงดังกล่าวใช้ท าประโยชน์ ............................................................................................................................ 
ตั้งแต่วันที่ ............. เดือน ......................... พ.ศ………….. 
ฯลฯ 
๓. อาคารชุด/ท้องชุด จ านวน .................. ห้อง   ดังนี้ 
๓.๑ ชื่ออาคารชุด/ห้องชุด ................................................................ เลขที่/ห้องที่ ...................... 
ตั้งอยู่หมู่ที่ ............. ถนน .....................ต าบล ............................. อ าเภอ .................................. จังหวัด ............................... 
บนที่ดินเลขที่โฉนดหรือหนังสือส าคัญ ........................................................ ขนาดพื้นที่อาคารชุด/ห้องชุด ...............ตร.ม. 
เดิมอาคารชุด/ห้องชุดนี้ใช้ท าประโยชน์ .................................................................... บัดนี้ อาคารชุด/ห้องชุดดังกล่าว 
ใช้ท าประโยชน์ ................................................................................................................................................................... 
ตั้งแต่วันที่ ............. เดือน .................................. พ.ศ ............... 
ฯลฯ 
 
                                                                    (ลงชื่อ)………..………………………………………ผู้แจ้ง 
 
                                                                              (ลงชื่อ)…………………………………..เจ้าหน้าที่ผู้รับแจ้ง 
                                                                                    (………………………………………….) 
                                                                                   ต าแหน่ง………………………………………….....… 
 
 
ภ.ด.ส. ๕